L ’offre Zeplug a 899 EUR revient regulierement dans les recherches des conseils syndicaux qui evaluent une installation IRVE. Le chiffre attire car il semble largement inferieur aux 1 200 a 1 500 EUR pratiques par la majorite des autres operateurs IRVE en copropriete. La realite commerciale est en fait plus nuancee, et meriter d’etre detaillee poste par poste avant tout vote en assemblee generale.
Sur 13 devis Zeplug analyses par Coproborne entre janvier 2025 et mai 2026, le cout reel sur 10 ans par point de charge atteint en moyenne 5 340 EUR, abonnement et entretien inclus. Cet article decrypte ce que couvre vraiment l’offre d’entree, le modele economique sous-jacent, et comment elle se positionne face aux alternatives concretes du marche francais.
Ce que recouvre vraiment l’offre Zeplug a 899 EUR
Le prix d’entree affiche par Zeplug pour la copropriete correspond a un reste a charge copropriete, pas au cout HT total du materiel et de la pose. Zeplug applique le mecanisme ADVENIR tiers-payant : l’operateur pre-deduit la prime sur le devis presente a la copropriete, qui ne voit donc que le solde a payer.
Concretement, sur une installation copropriete type, le cout HT brut de la borne et de sa pose tourne autour de 2 500 a 3 000 EUR. La prime ADVENIR couvre jusqu’a 1 660 EUR HT par borne partagee, plafonnee a 50 % du cout HT du projet. Le solde, soit environ 850 a 1 100 EUR, correspond au reste a charge initial facture a la copropriete. Les 899 EUR mediatises sont donc un prix d’appel representatif du reste a charge moyen apres prime, pas un prix complet.
Le perimetre inclus dans ce reste a charge couvre generalement : la borne murale 7,4 kW, la pose electrique standard, le raccordement au tableau electrique dedie, et la mise en service avec parametrage. La fourniture electrique, le pilotage long terme, la maintenance et le SAV ne sont pas inclus dans ces 899 EUR : ils basculent dans l’abonnement mensuel obligatoire.
Pour comparer ce perimetre a celui des autres operateurs, le comparateur d’operateurs IRVE detaille poste par poste ce que couvre chaque offre commerciale, avec 27 criteres publics.
Le modele locatif Zeplug et l’abonnement mensuel obligatoire
Zeplug se positionne historiquement comme un operateur locatif depuis sa creation en 2014. La borne reste propriete de l’operateur pendant toute la duree d’engagement, generalement fixee a 10 ans minimum pour les contrats copropriete standards.
Ce modele implique un abonnement mensuel obligatoire, factura a la copropriete ou directement aux copropriétaires utilisateurs selon la formule retenue. Sur les 13 devis Zeplug analyses en 2025-2026, le montant moyen observe atteint 37 EUR par mois et par borne. Sur 10 ans, le cumul atteint donc 4 440 EUR par borne, auquel s’ajoute le reste a charge initial de 899 EUR. Le cout total atteint donc 5 340 EUR par point de charge, hors facturation kWh utilisateur.
L’abonnement couvre la maintenance, l’application mobile, le pilotage energetique et le SAV. Il ne peut etre supprime sans rompre le contrat, et la rupture anticipee declenche des penalites contractuelles parfois substantielles. La copropriete doit egalement valider que ce modele recurrent est compatible avec son budget previsionnel, ce qui suppose un vote eclaire en assemblee generale.
A l’issue des 10 ans, deux scenarios coexistent selon les contrats : reconduction tacite aux memes conditions, ou rachat de la borne par la copropriete a une valeur residuelle definie au contrat. La borne ne devient pas automatiquement propriete de la copropriete a la fin de la periode d’engagement.
Comment Zeplug se positionne face aux autres operateurs IRVE
Le marche francais des operateurs IRVE copropriete compte une dizaine d’acteurs actifs, repartis schematiquement en deux modeles economiques : locatif (Zeplug, IZI by EDF, LogiVolt) et achat (ChargeGuru, PowerDot, Bornes Solutions, Beev).
Zeplug, fonde en 2014, reste l’historique du segment urbain locatif. Le prix d’entree a 899 EUR est l’un des plus bas du marche affiches, compense par l’abonnement long terme.
IZI by EDF, lance en 2019, est le concurrent direct le plus structurant : prix d’entree 1 549 EUR, modele locatif comparable, force de frappe commerciale EDF. LogiVolt, plus recent (2021), porte par la Caisse des Depots, propose un modele 15 ans d’engagement avec une logique d’infrastructure mutualisee.
A l’oppose, ChargeGuru (depuis 2019, environ 1 200 EUR, 4,1/5 sur Trustpilot mais SAV signale comme difficile) et PowerDot (depuis 2018, achat plus service avec engagement 7 ans) proposent des modeles plus proches de la propriete copropriete. Bornes Solutions (depuis 2020, Ile-de-France, AURA et PACA) commercialise sans engagement, modele achat pur. Beev (offre all-in 1 259 EUR, 4,5/5 sur Trustpilot avec plus de 1 000 avis, 350 techniciens partenaires) capitalise sur un positionnement transparent.
L’arbitrage entre ces operateurs depend du profil de la copropriete : capacite de tresorerie initiale, duree de detention envisagee, sensibilite au cout total sur 10 ans. Pour aider au choix, le generateur de resolution AG integre la comparaison multi-operateurs dans le texte vote par la copropriete.
Cas chiffre : copropriete de 30 lots, 6 bornes Zeplug
Prenons une copropriete de 30 lots en Ile-de-France, parking sous-sol de 22 places, qui vote l’installation de 6 bornes partagees Zeplug avec infrastructure collective et pilotage energetique.
Le reste a charge initial facture par Zeplug s’eleve a 899 EUR par borne, soit 5 394 EUR pour 6 bornes. S’y ajoutent les couts d’infrastructure collective (tableau dedie, colonnes, pre-cablage des 22 places) pour environ 12 000 EUR HT, partiellement couverts par la prime ADVENIR infrastructure (12 500 EUR HT plafonnee a 50 %, soit 6 000 EUR HT effectifs). Reste a charge infrastructure : 6 000 EUR. Total reste a charge initial copropriete : environ 11 400 EUR.
L’abonnement mensuel Zeplug s’eleve a 37 EUR par mois et par borne. Pour 6 bornes sur 10 ans, le cumul atteint 37 x 12 x 10 x 6 = 26 640 EUR. Cet abonnement est generalement reparti entre la copropriete (charges communes) et les copropriétaires utilisateurs (charges individuelles), selon la formule retenue au contrat.
Le tarif kWh utilisateur facture par Zeplug est superieur de 15 a 30 % au tarif EDF/Engie equivalent. Sur une consommation moyenne de 3 000 kWh par borne et par an, ce surcout represente environ 90 a 180 EUR par borne et par an, soit 5 400 a 10 800 EUR cumules sur 10 ans pour 6 bornes.
Le cout total reel sur 10 ans pour cette copropriete atteint donc 11 400 + 26 640 + 8 000 (estimation surcout kWh moyen) = environ 46 040 EUR. C’est exactement le profil moyen observe sur les 13 dossiers Zeplug analyses : engagement long terme, exposition forte aux variations d’abonnement et de kWh sur 10 ans. Pour comparer ce profil a un modele achat, le simulateur ADVENIR et le guide ADVENIR 2026 detaillent le mecanisme de cumul des primes, et le bareme ADVENIR 2026 precise les plafonds applicables.
Passer a l’action
Pour comparer Zeplug a 6 autres operateurs IRVE copropriete dans la meme configuration que votre projet, utilisez le comparateur d’operateurs : 27 criteres publics, 3 devis chiffres sous 48 heures, cout total 10 ans calcule poste par poste.
Pour estimer la prime ADVENIR applicable a votre projet avant tout devis operateur, utilisez le simulateur ADVENIR officiel : calcul en 90 secondes, application automatique du plafond 50 %, base sur les baremes de l’Arrete du 24 decembre 2025.
