D epuis sa revalorisation par l Arrete du 24 decembre 2025, le programme ADVENIR est devenu le levier financier le plus puissant du marche francais pour une copropriete souhaitant s equiper en bornes de recharge. Jusqu a 12 500 EUR HT par immeuble d aide a l infrastructure collective, auxquels s ajoutent 1 660 EUR HT par point de charge partage et 600 EUR HT par borne au titre du pilotage energetique. Pour une copropriete moyenne de 50 lots equipant 10 places, c est plus de 30 000 EUR de subvention a mobiliser, soit en moyenne 45 % du cout HT du projet selon les 47 dossiers traites par Enerzy entre 2025 et 2026.

Pourtant, beaucoup de coproprietes passent a cote faute de connaitre les regles. Ce guide detaille les baremes exacts, les conditions d eligibilite, la procedure de depot et les erreurs les plus courantes. Pour estimer immediatement la prime applicable a votre copropriete, utilisez le simulateur ADVENIR officiel. Pour comparer les operateurs IRVE certifies, consultez le comparateur d operateurs.

Qu est-ce qu ADVENIR et qui le finance ?

ADVENIR est un programme de soutien financier lance en 2016, finance par les Certificats d Economies d Energie (CEE) et opere par AVERE-France, l association nationale qui pilote la mobilite electrique en France. Son objectif : accelerer le deploiement des Infrastructures de Recharge pour Vehicules Electriques (IRVE) en finançant une partie du cout d installation pour les coproprietes, les entreprises et les collectivites.

Concrètement, qui finance ADVENIR ? Les obliges CEE (energéticiens : TotalEnergies, EDF, Engie) qui doivent justifier d economies d energie realisees. Ce ne sont pas les impots qui financent ADVENIR mais une contribution reglementaire des fournisseurs d energie. La copropriete n a donc rien a rembourser.

Le programme est ouvert jusqu au 31 decembre 2027, avec un budget annuel renouvelé. Au premier semestre 2026, plus de 180 000 points de charge avaient ete finances par ADVENIR depuis son lancement, dont pres de 60 000 en copropriete. Pour estimer votre prime en 90 secondes, utilisez le simulateur ADVENIR.

Les baremes ADVENIR 2026 applicables en copropriete

Depuis l Arrete du 24 decembre 2025, le programme ADVENIR copropriete se decline en 3 primes cumulables au sein d un meme projet.

Composante 1 - Point de charge equipe. Pour chaque borne effectivement installee et raccordee, ADVENIR finance 50 % du cout HT, plafonne a 1 660 EUR HT par borne partagee et 1 000 EUR HT par borne individuelle.

Composante 2 - Infrastructure collective. C est la prime la plus importante. Elle finance l infrastructure mutualisee : tableau electrique collectif dedie IRVE, colonnes montantes, protections, passage de cables dans les communs. 50 % du cout HT pris en charge, plafonne a 12 500 EUR HT par immeuble, quelle que soit la taille de la copropriete.

Composante 3 - Pilotage energetique. Pour les installations integrant un systeme de load balancing (gestion dynamique de la puissance), une prime supplementaire de 600 EUR HT par borne s ajoute. Cette composante est devenue obligatoire pour toute installation collective de plus de 36 kVA cumules depuis l Arrete du 24 decembre 2025.

Le bon ordre de grandeur : sur un projet IRVE collectif moyen, ADVENIR couvre 45 a 60 % du cout HT. Pour comparer les conditions des operateurs certifies ADVENIR, consultez le comparateur d operateurs.

Conditions d eligibilite : les 5 regles cumulatives

Toutes les coproprietes ne sont pas eligibles. Cinq conditions cumulatives doivent etre remplies.

1. Type de batiment exclusivement collectif. Seules les coproprietes d habitation ou mixtes sont eligibles. Une maison individuelle n entre pas dans le perimetre.

2. Stationnement collectif. Le parking doit etre un usage collectif rattache a la copropriete, qu il soit souterrain, aerien ou mixte.

3. Installateur qualifie IRVE. L installateur doit detenir la qualification IRVE delivree par AFNOR Certification ou Qualifelec : niveau 1 pour les bornes inferieures a 22 kW, niveau 2 pour les bornes de 22 kW et plus avec supervision, niveau 3 pour les installations supervisees multi-utilisateurs. Un electricien general non certifie IRVE est la premiere cause de refus de dossier ADVENIR.

4. Demande deposee AVANT le demarrage des travaux. C est la condition la plus critique. La plateforme advenir.mobi exige un depot prealable. Aucun rattrapage retroactif n est possible apres la signature du devis ou le debut de chantier.

5. Pilotage energetique obligatoire. Depuis le 24 decembre 2025, le pilotage est obligatoire pour toute installation collective de plus de 36 kVA cumules. Sans pilotage, le dossier est refuse sur ce critere.

Procedure de depot du dossier ADVENIR en copropriete

Le depot du dossier ADVENIR suit une sequence en 4 etapes. Etape 1 : vote en AG. La copropriete vote la resolution IRVE a la majorite de l Article 25 de la loi du 10 juillet 1965 (majorite absolue). Le proces-verbal d AG est la piece centrale du dossier.

Etape 2 : depot prealable aux travaux. L installateur certifie IRVE depose le dossier sur advenir.mobi dans les 30 jours suivant le vote. Le dossier contient le PV d AG, le devis HT detaille, les references techniques de l installation et les qualifications de l installateur. La plateforme delivre une attestation d admissibilite en 1 a 2 semaines.

Etape 3 : realisation des travaux. Une fois l admissibilite obtenue, les travaux peuvent commencer. Les bornes installee sont conformes a la norme NF C 15-100. Un certificat de conformite Consuel est delivre en fin de chantier.

Etape 4 : depot du dossier de fin de travaux. L installateur transmet les factures acquittees, le Consuel et l attestation de mise en service. AVERE-France verse la prime a l installateur dans un delai de 15 jours ouvres. L installateur a prealablement deduit la prime du devis presente a la copropriete. Pour estimer le montant exact applicable a votre cas, utilisez le simulateur ADVENIR.

Exemple chiffre : copropriete de 50 lots avec 10 bornes

Prenons une copropriete de 50 lots avec un parking de 80 places, souhaitant equiper 10 places en bornes partagees avec infrastructure collective et pilotage energetique.

Devis HT total estimatif : 18 000 EUR infrastructure collective + 18 000 EUR pour 10 bornes a 1 800 EUR piece + 6 000 EUR pilotage energetique = 42 000 EUR HT.

Calcul des primes ADVENIR : infrastructure collective plafonee a 12 500 EUR HT. Bornes partagees : 10 x 1 660 EUR HT = 16 600 EUR HT. Pilotage : 10 x 600 EUR HT = 6 000 EUR HT. Total primes avant plafond : 35 100 EUR HT. Verification plafond 50 % : 50 % x 42 000 EUR = 21 000 EUR HT. La prime est plafonnee a 21 000 EUR HT soit 50 % du cout.

Reste a charge copropriete : 21 000 EUR HT, soit 420 EUR HT par lot pour l ensemble de l infrastructure. Cette estimation est conforme aux montants observes sur les 47 dossiers Enerzy, ou le montant moyen percu atteint 8 240 EUR HT par copropriete avec un taux de financement moyen de 45 %.

Erreurs frequentes et points de vigilance

Cinq erreurs reviennent regulierement dans les dossiers traites par Enerzy. Premiere erreur : deposer apres le demarrage des travaux. C est la cause numero un de refus. Toute commande ou facture anterieure a l admissibilite ADVENIR ferme definitivement le dossier.

Deuxieme erreur : choisir un installateur non qualifie IRVE. La qualification IRVE (Qualifelec ou AFNOR) est obligatoire. Verifiez le numero de qualification avant de signer le devis.

Troisieme erreur : omettre le pilotage energetique. Depuis le 24 decembre 2025, le pilotage est obligatoire pour les installations de plus de 36 kVA. Un dossier sans pilotage sur ces projets est automatiquement refuse.

Quatrieme erreur : confondre prime par borne et plafond global. Le plafond 50 % du cout HT s applique au total du projet, pas borne par borne. Un projet avec un faible cout de bornes et un fort cout d infrastructure peut etre plafonne en dessous des montants theoriques par composante.

Cinquieme erreur : attendre le vote en AG pour contacter les operateurs. L audit electrique et le devis de l installateur prennent 3 a 5 semaines. Lancez ces demarches 2 mois avant l AG pour disposer d un dossier complet le jour du vote. Consultez le simulateur ADVENIR pour anticiper les montants.

Passer a l action

Pour estimer precisement le cout total et la prime ADVENIR sur votre projet, utilisez le simulateur Loi LOM : calcul en 90 secondes, application automatique des baremes de l Arrete du 24 decembre 2025, breakdown reste a charge.

Pour comparer objectivement les 6 operateurs IRVE entreprise sur 27 criteres publics, utilisez le comparateur d operateurs : Driveco, ChargeGuru, ChargePoint, PowerDot, IZI by EDF, Beev.