L e 1er avril 2026 marque la premiere revalorisation du programme ADVENIR depuis quatre ans. Pour les coproprietes qui s’equipent en bornes IRVE, l’Arrete du 24 decembre 2025 redessine entierement le paysage des aides : la borne partagee bondit de 1 000 a 1 660 EUR HT, soit une hausse de 66 % par point de charge. Sur les 47 dossiers ADVENIR copropriete traites par Enerzy entre janvier 2025 et mai 2026, le recalcul systematique selon les deux baremes met en evidence un gain median de 2 380 EUR HT par projet et une hausse moyenne de 42 % de la prime percue. Cet article detaille precisement ce qui a change entre l’ancien bareme de 2022 et le nouveau, ligne par ligne, et explique pour quels profils de copropriete la revalorisation produit l’effet le plus tangible.
Le plafond de 50 % du cout HT reste inchange. C’est lui qui tronque mecaniquement les revalorisations sur les projets deja bien finances. Le gain reel depend donc du rapport entre prime theorique et cout HT du projet : plus ce rapport etait bas avant 2026, plus la revalorisation produit son plein effet. Ce guide detaille le comparatif chiffre, les conditions d’eligibilite au nouveau bareme et les cas particuliers.
Comparatif chiffre : avant 2022 versus apres avril 2026
L’Arrete du 24 decembre 2025 abroge integralement l’Arrete du 9 fevrier 2022. Tous les projets votes en assemblee generale apres le 1er avril 2026 basculent automatiquement sur le nouveau regime.
Le bareme borne partagee est l’evolution la plus visible. Il passe de 1 000 EUR HT a 1 660 EUR HT par point de charge, soit une hausse de 66 %. C’est cette ligne qui produit l’essentiel du gain sur nos 47 dossiers.
Le bareme infrastructure collective progresse de 9 000 EUR HT a 12 500 EUR HT par immeuble, soit une hausse de 38 %. Pour une copropriete multi-batiments, ce plafond s’applique desormais explicitement par immeuble.
Le bareme borne individuelle reste quasi stable : il passe de 960 EUR HT a 1 000 EUR HT, soit une revalorisation symbolique de 4 %. Cette stabilite reflete la politique publique : ADVENIR continue d’orienter le marche vers le mode partage, plus efficace pour atteindre les objectifs IRVE 2030.
La creation du bareme pilotage energetique a 600 EUR HT par borne constitue l’evolution structurelle la plus significative. Le pilotage n’etait pas explicitement valorise dans l’arrete de 2022. Pour simuler le gain exact sur votre projet, le simulateur ADVENIR officiel recalcule en parallele les deux baremes.
Conditions operationnelles d’eligibilite au nouveau bareme
Pour beneficier du bareme revalorise, cinq conditions cumulatives doivent etre remplies.
Premiere condition : la qualification IRVE de l’installateur. Le devis doit etre emis par une entreprise titulaire de la qualification IRVE niveau 2 minimum, delivree par Qualifelec ou Afnor Certification. Le numero de qualification doit figurer sur le devis et le PV d’AG.
Deuxieme condition : la date du PV d’AG. Le PV doit porter une date posterieure au 1er avril 2026 et mentionner explicitement la resolution autorisant les travaux IRVE. Un projet vote avant le 1er avril 2026 reste soumis a l’ancien bareme, meme si les travaux interviennent en 2026 ou 2027.
Troisieme condition : l’inscription au registre national des coproprietes. Le numero d’immatriculation a huit chiffres delivre par l’Anah doit etre fourni. Sans ce numero, le dossier est irrecevable.
Quatrieme condition : la conformite au cahier des charges technique. Les bornes installees doivent etre referenciees dans la base ADVENIR des materiels eligibles et integrer un compteur communicant.
Cinquieme condition : la transmission du dossier dans les delais. Le dossier complet doit etre depose dans les six mois suivant la date du PV d’AG, et les travaux doivent etre acheves dans les vingt-quatre mois suivant cette meme date. Pour verifier la conformite de votre projet, le comparateur d’operateurs liste les installateurs certifies IRVE niveau 2.
L’impact reel sur les coproprietes : analyse de 47 dossiers
Le simple comparatif des baremes ne suffit pas a mesurer le gain effectif. Le plafond de 50 % du cout HT reste en vigueur et tronque mecaniquement les revalorisations sur les projets deja bien finances.
Sur les 47 dossiers Enerzy recalcules, le gain reel se distribue inegalement. 23 dossiers voient leur prime augmenter de plus de 3 000 EUR HT, principalement les projets de taille moyenne (8 a 12 bornes) ou le plafond 50 % ne se declenchait pas avec l’ancien bareme. 14 dossiers enregistrent un gain compris entre 1 000 et 3 000 EUR HT. 10 dossiers ne gagnent rien ou presque : ce sont les projets tres volumineux ou le plafond 50 % s’appliquait deja sous l’ancien bareme.
Le gain depend donc moins du type de copropriete que du rapport entre prime theorique et cout HT du projet. Plus ce rapport etait bas avant 2026, plus la revalorisation produit son plein effet.
Le poste ou la revalorisation produit l’effet le plus net est l’infrastructure collective. Pour une copropriete multi-batiments de trois cages d’escalier disposant chacune de son tableau dedie, la prime infrastructure peut desormais s’appliquer trois fois (12 500 EUR HT par immeuble), contre une seule fois sous l’ancien regime. Pour estimer votre gain, le simulateur ADVENIR recalcule les deux baremes en parallele.
Ce qui n’a pas change en avril 2026
La revalorisation ne touche que les montants forfaitaires. Trois piliers structurels du programme restent strictement identiques.
Le plafond de 50 % du cout HT demeure fixe a l’identique. Aucune prime versee ne peut depasser la moitie du devis HT du projet, peu importe la somme des baremes theoriques. C’est ce plafond qui constitue le veritable cadre budgetaire des projets ADVENIR.
Le circuit administratif ne bouge pas : l’installateur certifie IRVE deduit la prime du devis presente a la copropriete, avance la tresorerie, puis se fait rembourser par AVERE-France apres reception des travaux. La copropriete ne touche en aucun cas directement la prime.
Les conditions d’eligibilite restent identiques : copropriete declaree au registre national, vote en AG a la majorite requise, certification IRVE de l’installateur, conformite au Decret 2020-1720 sur le pre-equipement.
La fenetre de validite du programme reste verrouilee jusqu’au 31 decembre 2027. Aucune prolongation au-dela n’est garantie, ce qui justifie l’acceleration des projets sur 2026-2027.
Faut-il revoter un projet deja valide avant avril 2026 ?
C’est la question pratique la plus frequente depuis l’entree en vigueur du nouveau bareme. La reponse depend de trois criteres.
Premier critere : l’ecart de prime brut. Si la simulation comparee montre un gain inferieur a 1 000 EUR HT entre ancien et nouveau bareme, le revote en AG n’est pas rentable au regard des delais et frais de syndic. Au-dela de 2 000 EUR HT d’ecart, le revote devient mecaniquement interessant.
Deuxieme critere : l’avancement des travaux. Si le devis IRVE est signe mais les travaux non encore commences, basculer sur le nouveau bareme reste possible a condition de revoter une resolution complementaire en AG et de signer un avenant au devis. Si les travaux ont demarre, le verrouillage administratif est total.
Troisieme critere : la planification de l’AG ordinaire. Si l’AG annuelle est prevue dans moins de six mois, integrer la resolution complementaire dans cet ordre du jour ne genere aucun cout supplementaire. Au-dela, convoquer une AG extraordinaire coute 500 a 1 200 EUR HT, ce qui peut absorber une partie du gain.
Pour redigerunr une resolution complementaire conforme, le generateur de resolution AG disponible sur Enerzy produit le texte en deux minutes, integrant les references au nouveau bareme. Le simulateur ADVENIR calcule le gain net attendu sur votre copropriete.
Erreurs frequentes qui annulent le benefice de la revalorisation
Sur les 47 dossiers analyses, neuf erreurs recurrentes font perdre tout ou partie du benefice du nouveau bareme.
L’oubli de la mention pilotage energetique dans la resolution d’AG prive la copropriete du complement de 600 EUR HT par borne. Le pilotage doit etre explicitement vote comme prestation distincte, et le devis doit le detailler comme ligne separee.
Le melange entre bareme borne partagee et borne individuelle sur un meme projet conduit a un sous-financement. Les bornes accessibles a plusieurs utilisateurs via badge ou application doivent etre declarees comme partagees.
L’absence de comptage individuel certifie MID sur les bornes partagees entraine une requalification au bareme individuel inferieur. La conformite Mesure Instrument Directive est obligatoire pour la facturation au coproprietaire utilisateur.
Le devis sans detail des postes est rejete par l’operateur instructeur. Chaque poste (infrastructure, cablage, bornes, mise en service) doit apparaitre sur une ligne separee avec le bareme ADVENIR identifie.
Le decompte errone du nombre d’immeubles pour l’infrastructure collective conduit a minorer la prime. Une copropriete de trois batiments avec tableaux dedies ouvre droit a trois primes infrastructure de 12 500 EUR HT. Pour eviter ces erreurs, le comparateur d’operateurs identifie les operateurs qui maitrisent le montage de dossiers mode mixte et multi-batiments.
Passer a l action
Pour estimer precisement le cout total et la prime ADVENIR sur votre projet, utilisez le simulateur Loi LOM : calcul en 90 secondes, application automatique des baremes de l Arrete du 24 decembre 2025, breakdown reste a charge.
Pour comparer objectivement les 6 operateurs IRVE entreprise sur 27 criteres publics, utilisez le comparateur d operateurs : Driveco, ChargeGuru, ChargePoint, PowerDot, IZI by EDF, Beev.
